A Sheridan lakóautó-park tulajdonosai eladják az ingatlant, így több tucatnyian találhatnak új otthont
Sheridanban egy lakóautó-park, amely évtizedek óta alacsony költségű lakásoknak ad otthont, hamarosan új apartmankomplexumnak ad helyet, így több tucat lakos keres új helyet, mivel Colorado államban továbbra is hiányoznak a megfizethető lakhatási lehetőségek és a mobilházak közösségei.
Novemberben a Sheridan városi tanács jóváhagyta a West Hampden Avenue és a South Bryant Street kereszteződésében található, 16 hektáros Flying Saucer RV Park újraövezetét. Az indianai székhelyű Garrett Companies egy hét épületből álló, 362 egységből álló komplexum terveit nyújtja be a városnak, amelyben 162 szabadidős járművek és apró otthonok elhelyezésére szolgáló hely található.
Garrett és a család, amely 75 éve birtokolja az ingatlant, azt remélik, hogy június végéig lezárják az üzletet. Addig a lakóknak ki kell menniük.
A fejlesztő és a család nem hozta nyilvánosságra a pénzügyi feltételeket.
Anne Whipple, a vállalkozást irányító család negyedik generációjának tagja, elmondta a Sheridan tanács tagjainak, hogy az ingatlan eladásáról szóló döntést nem vették könnyedén. Felolvasott egy nyilatkozatot, amely szerint a család „küzd, hogy befejezze örökségét, hogy biztonságos, csendes közösséget biztosítson a bérlők számára, amelyről Sheridan városa ismert”.
Whipple azonban azt mondta, hogy a park működtetéséhez szükséges idő, költség és energia nem fenntartható. A park tulajdonosa, a 94 éves Lucille Tourney „meg akarta szabadítani családját ettől a tehertől” – tette hozzá.
Miután tavaly nyáron megtudta, hogy az oldal eladó, és az új fejlesztések előtt állt, Steve Ohlfest elindított egy weboldalt, hogy támogatást szerezzen a Flying Saucers megmentéséhez. Ohlfest, egy 21 éves park lakója arra buzdította az embereket, hogy vegyenek részt a projekttel kapcsolatos nyilvános találkozókon. Felvette a kapcsolatot a lakópark tulajdonosaival is, hogy felmérjék érdeklődésüket az ingatlan iránt.
Ohlfest és felesége, Tina nem tudják, hol lesz a következő otthonuk. A denveri metróban csak néhány lakóautó-park tesz lehetővé egész éves tartózkodást, és ezek aránya általában magas. Az Ohlfestek a 16. helyen állnak a várólistán Lovelandben, ahová elköltöztethetik apró otthonukat. A Woodland Parkban, ahol apró otthonok is helyet kapnak, öt éve senki sem hagyta el.
Egy Montrose-i közösség, amely elfogadja az apró otthonokat, lehetőség nyílik számukra. Arra számítanak, hogy több ezer dollárt fizetnek azért, hogy 26 000 fontos otthonukat és egyéb tárgyaikat a Western Slope-ra költözzék, ha odaköltöznek.
„Milyen más lehetőségeink vannak? Nem vehetünk házat Denverben” – mondta Ohlfest.
A Garrett Companies bejelentette, hogy tanácsadót fog kijelölni, aki olyan Flying Saucer lakosokkal dolgozhat, akiknek segítségre van szükségük szabadidő-járműveik mozgatásához, lakóhelyük megtalálásához vagy lakhatásért és szociális szolgáltatásokért. A cég decemberben közölte, hogy az év első napja után a lakosságnak tanácsot kell kérnie.
„Az a cél, hogy az emberek helyesen cselekedjenek, különösen azok, akiknek nincs pénzük, és akik idősebbek” – mondta Carrie Brezman, Garrett szóvivője.
Meredith Long három évre bérelt egy helyet a Flying Saucernél, az év egy részében egy utazó utánfutóban lakik, és átköltöztette Steamboat Springsbe, ahol télen az üzletet vezeti. Long elmondta, hogy a park lakói között vannak olyanok, akik második otthonukból ingáznak, nyugdíjasok és fogyatékkal élő idősek, akik sok éve élnek ott.
Sokan a Bear Creek mentén futó parkokat és fákkal szegélyezett utcákat hosszú távú otthonokká alakították, bekerített udvarokkal és szabadtéri teraszokkal.
„Folyamatosan azt próbálták mondani, hogy ez egy ideiglenes lakhatás, és soha nem volt állandó, de nem így működtek” – mondta Long a park tulajdonosairól.
A terem zsúfolásig megtelt a projekttel foglalkozó Sheridan Tervezési Bizottság októberi ülésére, mondta Long. Miután a Tervbizottság azt javasolta a városi tanácsnak, hogy hagyja jóvá az új területrendezést, azt mondta, hogy az üléseken csökkent a részvétel, mert az emberek vereséget szenvedtek.
Flying Saucer RV Park a Colorado állambeli Sheridanban 2025. szeptember 25-én, csütörtökön. (Fotó: Hyong Chang/The Denver Post)
„Ami a leginkább frusztráló számomra ebben a folyamatban, az a kommunikáció és az átláthatóság hiánya Sheridan városából” – mondta Long.
Elmondta, hogy a park tulajdonosai sem tájékoztatták a lakókat. Long azt mondta, hogy az emberek nyugtalanok, miután néhány bérlőt az elmúlt hónapokban kiutasítottak.
Whipple, a Flying Saucer helyszíni menedzsere nem volt hajlandó beszélni a The Denver Postnak Long aggodalmairól. A városi képviselő-testület novemberi ülésén elmondta, hogy 40 parkhelyiség üres.
„Sok ember bérleti díj fizetése nélkül távozott, ami sok pénzünkbe került” – mondta Whipple.
A város tisztségviselői elmondták, hogy a fejlesztési tervek mérlegelésekor kapcsolatot tartottak a repülő csészealj lakóival. A város júniusban szomszédgyűlést tartott a tervezett átalakításról. A tervezési bizottság és a városi tanács üléseiről szóló értesítéseket elküldték az ingatlantulajdonosoknak és a lakóautóparktól 300 méteres körzetben lakóknak, beleértve az egyes lakóautó-helyeket is.
A közleményt a Littleton Independent újságban tették közzé, és a város tájékoztatása szerint angol és spanyol nyelvű feliratokat helyeztek el az ingatlanon.
Édes otthonom?
A Sheridan közösségfejlesztési igazgatója, Andrew Rogge elmondta, hogy a Garrett Companies övezet-átalakítási kérelme megfelel a város kritériumainak, és összhangban van a város átfogó tervének céljaival. Azt mondta, hogy az ingatlan kereskedelmi/könnyűipari helyett tervezett egységfejlesztésre való átállítása kompatibilisbbá tenné a területet a környező ingatlanokkal, beleértve a Sheridan bevásárlóközpontban található Pointe folyót is.
Rogge pedig megjegyezte, hogy a 2025-ös lakásszükséglet-felmérés kimutatta, hogy a Sheridanban 309 lakáshiány van, és a következő 10 évben további 409 lakásra lesz szüksége.
A lakóautóparkot felváltó lakások piaci áron bérelhetők. Rogge egy e-mailben elmondta, hogy a Sheridannak nincs olyan rendelete, amely előírná a fejlesztőnek, hogy bizonyos számú megfizethető lakást építsen.
A városi tisztviselők azonban azt mondták, hogy a közelmúltban két megfizethető lakásprojektet hagytak jóvá. Egy fejlesztés 149 lakást foglal magában. 63 családi házzal bővül a Habitat for Humanity projekt.
Az Egyesült Államok Népszámlálási Hivatala 2024-ben jelentette, hogy Sheridan háztartásának medián jövedelme 58 571 dollár, a szegénységi rátája pedig 13,5%. A háztartások állami jövedelmének mediánja 97 113 dollár volt, a szegénységi ráta pedig 9,6%.
Garrett képviselője egy júniusi szomszédsági találkozón azt mondta, hogy a lakások bérleti díjai valószínűleg 1600 és 2600 dollár között mozognak.
„Nem engedhetem meg magamnak a lakását, és jó pénzt keresek” – mondta Ernie Camacho tanácstag a Garrett képviselőinek a tanácsülésen.
Camacho, az egyetlen szavazat a lakóautó-parkok átalakítása ellen, támogatását fejezte ki a lakások helyett több családi házban.
Az átrendezést támogató tanácstagok elmondták, hogy törődnek a lakóautópark lakóinak sorsával, de tiszteletben tartják a tulajdonos jogát az ingatlan eladásához. Azt is elmondta, hogy a bérleti szerződések korlátozott feltételei rávilágítanak arra, hogy a parkot nem szánták állandó otthonnak.
Whipple azt mondta, amikor a család úgy döntött, hogy 2024-ben forgalomba hozza az ingatlant, azt mondták az új bérlőknek, hogy a bérleti határidő hat hónap lesz. Korábban a bérleti szerződések hónapról hónapra szóltak, de nem volt maximális futamidő.
Don Shepherd of Littleton sürgette a városi tanácsot, hogy utasítsa el az átrendezési kérelmet. Az Englewood Housing Authority korábbi igazgatója elmondta, Sheridan általában igyekezett lakást biztosítani az alacsony jövedelmű lakosoknak.
– Azt hiszem, ebben az esetben nem volt túl jó választásuk – mondta Shepherd.
Szkeptikus azzal kapcsolatban, hogy Garrett tanácsadói mennyit tehetnek a lakosokért. – Jól hangzik, hogy egy otthoni szakértőt hívnak a segítségükre.
De hasonló lehetőségek nem léteznek, mondta.
Shepherd úgy véli, az Englewood Rotary Club tagjai, Ohlfest és felesége újra talpra állnak. Nem olyan optimista a többiekkel kapcsolatban a Flying Saucer Parkban. Attól tartanak, hogy lakóautójukat a város utcáin vagy a Walmart parkolóiban kell leparkolniuk.
– Nincs otthon – mondta Shepherd. – Nincs hova mennie.
Megjelenési Dátum: 2026-01-12 13:00:53
Forráslink: www.denverpost.com
