A Wall Street gazdái meglepő ellenféllel néznek szembe Trumpban. Akkor miért udvarol nekik Starmer? | Adam Almeida
Egy hihetetlenül polarizált társadalomban egyre kevesebb olyan dolog van, amely egyesíteni látszik a folyosó mindkét oldalát az amerikai politikai rendszerben. Mégis kiderült, hogy a Wall Street családi házainak nagyszabású rablása elleni tiltakozás éppen ezt tette.
Arra számíthatunk, hogy Alexandria Ocasio-Cortez és Elizabeth Warren felszólal az intézményi befektetőknek a lakóingatlan-piacokba való behatolása ellen, ami megemeli a bérleti díjakat, és gyakorlatilag családok millióit zárja ki a lakástulajdonból. Azonban bevallom, meglepődtem, amikor láttam, hogy JD Vance és Marjorie Taylor Greene hasonló hangot üt meg. De teljesen ledöbbentem, amikor láttam, hogy az ingatlanmágnás és a Wall Street kedvese, Donald Trump ugyanarról a himnuszlapról énekel.
A hónap elején Trump bejelentette azon szándékát, hogy megtiltja a nagy intézményi befektetőknek, például vagyonkezelőknek és nyugdíjalapoknak, hogy családi házakat vásároljanak. Kedden aláírt egy végrehajtási rendeletet, és felszólította a Kongresszust, hogy fogadja el azt. „Az otthonok az embereknek épülnek, nem a vállalatoknak” – mondta másnap Davosban egy hallgatóságnak.
Bár ez az álláspont a lakások vállalati átvétele ellen ésszerűnek tűnhet az olvasók számára, Trumpot a brit Munkáspárt bal oldalára helyezi. Valójában Keir Starmer és Rachel Reeves idejük nagy részét hatalomban töltötte azzal, hogy megnyerje az olyan cégeket, mint a Blackstone, amely egykor az Egyesült Államokban a családi bérletek legnagyobb tulajdonosa volt. Egyike azoknak a pénzügyi társaságoknak, amelyek szárnyait a Trump-adminisztráció legutóbbi politikai változása miatt le kell nyírni.
Starmer a parlament idején kockára teszi hírnevét azon álmán, hogy 1,5 millió otthont építsen és új városok következő generációját avatja fel. Nagy-Britannia legújabb lakásügyi minisztere, Steve Reid a Munkáspárt szeptemberi, liverpooli konferenciáján „Build Baby Build!” szlogennel beszélt. Piros sapkát visel a szlogennel, amely a régióval kapcsolatos ambiciózus terveit hirdeti. Sokan úgy találták, hogy előadása kiemeli Maga látványosságát éles retorikájával és jelmezválasztásával.
Steve Reid lakásügyi miniszter a Munkáspárt konferenciáján Liverpoolban 2025. szeptember 28-án. Fotó: Danny Lawson/PA
Az ingatlanszektor bennfentesei arra számítanak, hogy a nagy intézményi befektetők kulcsszerepet játszanak az új lakások biztosításában az Egyesült Királyságban. Szerinte új városok tervezése lehetetlen ilyen beruházás nélkül. A vállalati bérbeadók az új lakások akár egynegyedét is átadják bérbeadási rendszereken keresztül, amelyek magukban foglalják a családi bérlakások fejlesztését is.
Az egycsaládos bérbeadások akár az Egyesült Államokban, akár az Egyesült Királyságban egy befektető vagy konzorcium tulajdonában lévő és általuk kezelt családi házakból vagy alacsony épülettömbökből állhatnak. Az Egyesült Királyságban nőnek a befektetések a virágzó ingázó városokban, Cambridgeshire-ben és Hampshire-ben. Az Egyesült Államokban ezek jómódú városok külvárosai a Sunbelt régióban – olyan kiterjedt helyek, mint Atlanta, Georgia, Jacksonville, Florida és Charlotte, North Carolina. Az intézményi befektetők ma már minden negyedik vagy ötödik családi házat birtokolnak ezeken a bérleti piacokon.
Az Egyesült Királyság családi bérleti piaca még a magas befektetésekkel rendelkező helyi területeken is viszonylag kicsi. Ez gyorsan változhat, mivel Trump bejelentése már arra késztette az elemzőket, hogy az aktivitás eltolódását az Egyesült Királyság irányába jósolják. A Knight Frank ingatlantanácsadó cég szerint a családi házas bérbeadások ma már az összes befektetés 40%-át teszik ki a gyorsan növekvő bérbeadásra szánt szektorban. Ez figyelemre méltó növekedést jelent egy olyan eszközosztály számára, amely 2020 előtt lényegében nem létezett.
Ami Trumpot illeti, bizonytalan, hogy miért döntött ezen az úton. Jól sejtve, úgy gondolom, hogy reagál arra, hogy 2024-ben nem haladt előre a megfizethető napirenddel kapcsolatban, amelyen keményen dolgozott (és megnyerte).
A Bureau of Labor Statistics által közzétett legfrissebb adatok szerint a lakbér és az élelmiszer az amerikai fogyasztói infláció fő mozgatórugója. Trump kétségbeesése, hogy csökkentse a költségeket és visszaadja a jólét érzését a választóknak, jól látható a Federal Reserve elnöke, Jerome Powell példátlan fenyegetéseiben és bűnügyi nyomozásában. Tudja, hogy bajban van, ha a novemberi félidős választások előtt nem változtat a makrogazdasági képen.
A lényeg azonban az, hogy Trump hatalmas támogatást és milliós adományokat kap az ingatlanszektortól, amely sokat profitál a bérleti díjak tartós inflációjából. De a kétségbeesett idők kétségbeesett intézkedéseket követelnek – és úgy tűnik, az elnök hajlandó megharapni azt a kezet, amely táplálja, hogy megtartsa a hatalmat.
A Trump-adminisztráció valószínűleg tisztában van azzal, hogy a 20 legnagyobb családi bérleti piac közül 19 olyan államban található, amelyet Trump 2024-ben megnyert. Azt is tudja, hogy választói magja a középosztálybeli külvárosokban van, amelyek gyorsan eltávolodnak a lakástulajdontól és a bérbeadás felé. Egyértelmű politikai igény van itt, amelynek meg kell haladnia az adományozói bázishoz való hűséget.
Starmernek ezzel szemben fogalma sincs, hol rejlik eltűnő bázisa. A közösségek országszerte már tiltakoznak új városterve ellen. A szociális lakáscélú fejlesztések segíthetnek leküzdeni ezt az ellenszenvet, tekintettel arra, hogy a választók kétharmada támogatja az önkormányzati lakásállomány bővítését. De Reeves saját maga által kiszabott fiskális szabályai nem kezdik el a lakásépítésbe történő közvetlen állami befektetést, így a kormánynak nem marad más lehetősége, mint egy koldustállal a kezében kopogtatni a Wall Street ajtaján.
Nagy-Britannia ingatag politikai rendszerében még mindig van egy dolog, ami egyesíti a bérlőket és a bérbeadókat, a munkásosztályt és az elitet, a rasszistákat és az antirasszistákat. Ez mély és határozott ellenszenvünk a jelenlegi kormány iránt. Úgy tűnik, hogy a lakáspolitika egy másik olyan terület, ahol senki sem örül különösebben.
Megjelenési Dátum: 2026-01-24 11:00:37
Forráslink: www.theguardian.com
